IMPRESSED BY
REAL ESTATE

不動産に
感動を

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不動産に
感動を

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不動産に
感動を

一生に一度のことだからこそ、喜んでいただきたい
分かりにくいことだからこそ、分かりやすく伝えたい
数ある不動会社の中から、
あなたにお会いできたことに感謝致します
ご縁を頂いたすべての方に思って頂きたいことがあります
『あなたに任せてよかった』と。

PROMISE

不 動 産 仲 介 の
仕 事 へ の 想 い

私は27歳の時に自宅を購入し、それまでは家賃8万円・2LDKの賃貸物件に住んでいました。子供も大きくなってきて、部屋が手狭に感じている頃でした。
その時、子供は3歳、幼稚園に入る前でした。
物件選びはワクワク・ドキドキしながら、
エリア・間取り・立地など、子供のことを考えて、物件を選びました。

私はすでに不動産仲介の仕事をしておりました。
購入手続きや住宅ローンのことなども分かっているつもりで、自分で対応していました。

しかし、契約後に、たくさんのトラブルが起きてしまいました。
原因は『私の知識・経験不足』と『物件の担当者様とのやりとりが上手くできなかったこと』です。
実際に自分自身が不動産を購入する立場になったとき、本当にストレスを感じました。

その時、アドバイスができる不動産仲介会社の存在価値についてすごく実感しました。

私たち不動産仲介業者というのは、売主様と買主様の間を繋ぐという仕事をしています。
コンサルタントに近い存在が不動産仲介業だと思っております。

数ある不動会社の中から、お会いできたことに心から感謝しております。

売主様・買主様・関係企業様のスムーズな取引をするために私たちが在ると考えています。

お 客 様 へ の 約 束

HouseLand株式会社は、携わらせていただくお客様に対して、安心感とご家族全員が満足できるような不動産アドバイスができるようお約束いたします。不動産を売買するとは、目的ではないと思っています、不動産を売買することはあくまでも幸せな生活をするための方法・手段であり、ゴールはご家族の幸せな生活だと思っています。皆様の幸せな生活に向けての道を、弊社を通して、不動産を通して、提供できるようにしっかりとお手伝いさせていただきます。

SERVICE

売 買 仲 介

完全成果報酬型のサポートサービス。HouseLandは下記の内容で
お客様をサポートいたします。

  1. 01 不動産売買の
    流れのご説明
  2. 02 住宅ローン
    コンサルティング
  3. 03 周辺相場・
    市場状況リサーチ
  4. 04 税務相談取次
  5. 05 リフォーム相談取次
  6. 06 火災保険のご紹介

土 地

ポータルサイトを見ていても、どれが良い土地かわからない・どんな建物が建てられるかわからない。そんな時、まずはHouseLandへ理想の家や思いをお聞かせください。エリア・ご予算に合わせたポータルサイトではできない弊社の土地探しサポートご提供致します。

マ ン シ ョ ン

常に出てくるマンション情報を絞り込めない・やりたいリノベーションが施工可能か分からない。リノベーション会社との連携により、理想が叶えられるマンション選びをサポート致します。

新 築 戸 建 ・ 中 古 戸 建

分譲住宅を買いたいが建物やローンのことが不安・リフォーム費用がどの程度かかるか分からない・建物の不具合があるかどうかわからない。不動産相談件数5000件超えの弊社がすべてお答え致します。

MESSAGE

あ な た に 担 当 し て も ら っ て
よ か っ た と

HouseLand株式会社　代表取締役　田中健太郎と申します。「不動産に感動を」は、私が不動産業界に入ってから、ずっと足りていないと感じていることです。未だイメージの悪い不動産業界。しかし、不動産はとても素晴らしい仕事です。この業界イメージを弊社に関わる方だけは変えたいと本気で毎日想っております。弊社コンセプトの「不動産に感動を」は、「不動産○○に感動を」と読み加えられるようにしています。弊社スタッフそれぞれがお客様に対してどんな感動を与えたいのか、それぞれが読み加えてほしい。そんな思いも含まれております。どれだけIT・AIが発達しようとも、不動産には人が必要です。不動産はどの物件でもどの不動産会社からでも売買することができます。だからこそ、「人」が大切です。不動産は人から買います。あなたに担当してもらえて良かった、この一言を頂けるように弊社社員一同、行動して参ります。

物 件 提 案 を 得 意 と し て い ま す

不動産情報が集めにくい・ポータルサイトだけでは提案できない・土地探しのお客様へ土地提案に手が回らない・不動産会社との連携が取れない・家造りに集中したい。
HouseLand株式会社へアウトソースしてください。土地提案を切り離すことでお客様との時間確保に弊社をお役立てください。
土地が見つかるまでのスピードが上がり、成約数アップに繋げます。

不 動 産 取 引 の 細 か な サ ー ビ ス 、
フ ォ ロ ー し ま す

御社サービスの一環に、不動産取引のご相談はございませんでしょうか？御社顧客様に対し、不動産取引を加え、ワンストップサービスでご提案ください。
事例：家事代行サービス業者様、税理士様、建築会社様、遺品整理会社様、葬儀会社様など多数事例あり

PROFILE

田中 健太郎

Kentaro Tanaka

1983年生まれ 沖縄生まれ名古屋育ち。 実家は祖父母・父親・親戚は、ほとんどが公務員の家庭に育つ。学生時代に宅地建物取引士（当時は宅地建物取引主任者）資格取得。不動産業界に飛び込み、不動産業界15年目。地場不動産会社で不動産取引を学び、26歳の時、新規不動産会社設立メンバーとして愛知県中を駆け回る。その後、某大手不動産FC加盟店にて店長職を任される。（月間FC全国加盟店ランキング 個人成績部門 全国2位・店舗成績部門 全国2位）不動産相談件数5000件を超える。

よくあるご質問

FAQ

A

それぞれ、メリット・デメリットがあります。違いとしては、建物保証の有 無・税金控除の使用可否・自分好みにできるかどうか等があります。ご検討されている方でご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

A

交通などの利便性を求めるならマンション、落ち着いた住宅地を選ぶなら戸建て。このような基準でまずは選んでも良いと思います。

A

まずは、ご予算把握をしてください。無理の無い計画になるように、専門のFPによるライフプランニングのシミュレーションも可能です。また住み始める時期も重要です。建築には工期があり、時間がかかることが多いからです。
まずは、土地探しからすることをお勧め致します。

A

随時ご相談可能です。銀行の担当者とお話しいただくこともできます。

A

メールやLINEでのご連絡も可能です。取りやすい連絡方法でご連絡をさせて頂きます。

A

愛知県内であれば、エリアを問わずご対応可能です。

A

売却価格は売主様の一存で決まります。一般的には、査定価格よりも高い金額で売り出します。それは買主様から価格交渉が入ることが多いためです。価格交渉に応じるかは、当然ながら売主様に決定権があるため、売却価格は売主様の一存で決まります。

A

今までの成約事例が基になります。
不動産会社のみが見れる「レインズ」には、過去の成約事例（価格・成約年月）が蓄積されています。これらのデータを基に、査定価格の目安が決まります。更に、最新の不動産マーケットを反映させることで、査定価格が決まります。簡易査定と実査定の２種類があります。
「簡易査定」はメールやＦＡＸなど、とりあえず価格を知りたい場合に、ご提案させていただく査定金額です。しかし、室内状況などを加味していないため、具体的にご売却をご検討の際は、実際にお部屋を拝見させていただく「実査定」をすることで、より正確な査定金額をご提案させていただきます。

A

どちらからでも可能です。お客様の資金計画に合わせたご提案をさせて頂きます。
お買替えの場合、仮住まいの有無によって、「売却」または「購入」どちらを先行するかが変わって参ります。極力仮住まいの無いスケジュールの方がスムーズでありますので、お客様のご資金計画をお伺いの上、最善のご提案をさせていただきます。

A

非公開での売買は可能です。
隣人・近所に知られずにご売却することも可能です。ただし、限られた範囲内での営業活動となり、成約価格が低くなる可能性もございます。まずはご相談（勿論秘密厳守です）頂いた上で、詳しいご説明と最善のご提案をさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

A

次の物件を購入するタイミング・現在の住宅ローン残債額・所有物件の査定と販売価格設定・所有物件が売れる時期など色々な要件が関わって参ります。
状況がそれぞれ異なりますので、まずはしっかりとヒアリングさせて頂き、ご計画を決めていくことが良いです。

CONTACT

お気軽に
お問い合わせ下さい

HouseLandにご興味を持っていただき誠にありがとうございます。お仕事の相談、物件紹介など、お気軽にお問い合わせください。担当者より折り返しご連絡させていただきます。

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プライバシーポリシー

1.個人情報の定義

HouseLandは、個人情報とは、個人情報の保護に関する法律に規定される生存する個人に関する情報(氏名、生年月日、その他の特定の個人を識別することができる情報)、ならびに特定の個人と結びついて使用されるメールアドレス、ユーザーＩＤ、パスワード、クレジットカードなどの情報、および個人情報と一体となった趣味、家族構成、年齢その他の個人に関する属性情報であると認識しています。

2.クッキー・IPアドレス情報

クッキー及びＩＰアドレス情報については、それら単独では特定の個人を識別することができないため、個人情報とは考えておりません。ただしこれら情報と個人情報が一体となって使用される場合にはこれら情報も個人情報とみなします。HouseLandの運営するメディアにおいては、たとえ特定の個人を識別することができなくとも、クッキー及びＩＰアドレス情報を利用する場合には、その目的と方法を開示してまいります。また、クッキー情報については、ブラウザの設定で拒否することが可能です。クッキーを拒否するとサービスが受けられない場合は、その旨も公表します。

3.個人情報利用目的の特定

HouseLandは、個人情報を取り扱うにあたって、その利用の目的を出来る限り特定します。

4.個人情報利用の制限

HouseLandは、あらかじめご本人の同意を得ず、利用目的の達成に必要な範囲を超えて個人情報を取扱うことはありません。合併その他の理由により個人情報を取得した場合にも、あらかじめご本人の同意を得ないで、承継前の利用目的の範囲を超えて取扱うことはありません。ただし、次の場合はこの限りではありません。

  1. (1)法令に基づく場合
  2. (2)人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
  3. (3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
  4. (4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

5.個人情報の適正な取得

HouseLandは、適正に個人情報を取得し、偽りその他不正の手段により取得することはありません。また、15歳未満の子供から親権者の同意なく個人に関する情報をみだりに収集しないよう留意します。

6.個人情報の取得に際する利用目的の通知

HouseLandは、個人情報を取得するにあたり、あらかじめその利用目的を公表します。ただし、次の場合はこの限りではありません。

  1. (1)利用目的をご本人に通知し、または公表することによりご本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
  2. (2)利用目的をご本人に通知し、または公表することによりHouseLandの権利または正当な利益を害するおそれがある場合
  3. (3)国の機関もしくは地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、利用目的をご本人に通知し、または公表することにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  4. (4)国取得の状況からみて利用目的が明らかであると認められる場合

7.個人情報利用目的の変更

HouseLandは、個人情報の利用目的を変更する場合には、変更前の利用目的と相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲を超えては行わず、変更された利用目的について、ご本人に通知し、または公表します。

8.個人情報の安全管理・従業員の監督

HouseLandは、個人情報の漏洩、滅失またはき損の防止その他の個人情報の安全管理が図られるよう、個人情報保護規程を定め、従業員に対する必要かつ適切な監督を行います。

9.委託先の監督

HouseLandは、個人情報の取扱いの全部又は一部を委託する場合は、委託先と機密保持を含む契約の締結、または、HouseLandが定める約款に合意を求め、委託先において個人情報の安全管理が図られるよう、必要かつ適切な監督を行います。

10.第三者提供の制限

HouseLandは、次に掲げる場合を除くほか、あらかじめご本人の同意を得ないで、個人情報を第三者に提供しません。

  1. (1)法令に基づく場合
  2. (2)人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
  3. (3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
  4. (4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  5. (5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
    1. 1.利用目的に第三者への提供を含むこと
    2. 2.第三者に提供されるデータの項目
    3. 3.第三者への提供の手段または方法
    4. 4.ご本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること ただし次に掲げる場合は上記に定める第三者には該当しません。
  6. (6) HouseLandが利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
  7. (7)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
  8. (8)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報 の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめご本人に通知し、またはご本人が容易に知り得る状態に置 いているとき

11.個人情報に関する事項の公表等

HouseLandは、個人情報に関する次に掲げる事項について、ご本人の知り得る状態に置き、ご本人の求めに応じて遅滞なく回答します。

  1. (1)個人情報の利用目的(ただし、個人情報の保護に関する法律において、その義務がないと規定されるものは除きます。ご回答しない決定をした場合は、ご本人に対して遅滞なくその旨を通知します。)
  2. (2) 個人情報に関するお問い合わせ窓口

12.個人情報の開示

HouseLandは、ご本人から、個人情報の開示を求められたときは、ご本人に対し、遅滞なく開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあり、開示しない決定をした場合には、その旨を遅滞なく通知します。

  1. (1)ご本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
  2. (2)HouseLandの業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
  3. (3)他の法令に違反することとなる場合 なお、アクセスログなどの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。

13.個人情報の訂正等

HouseLandは、ご本人から、個人情報が真実でないという理由によって、内容の訂正、追加または削除(以下「訂正等」といいます)を求められた場合には、他の法令の規定により特別の手続きが定められている場合を除き、利用目的の達成に必要な範囲内において、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の内容の訂正等を行い、その旨ご本人に通知します。

14.個人情報の利用停止等

HouseLandは、ご本人から、ご本人の個人情報が、あらかじめ公表された利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または偽りその他不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下「利用停止等」といいます)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨ご本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、ご本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。

15.理由の説明

HouseLandは、ご本人からの要求にもかかわらず、

  1. (1)利用目的を通知しない
  2. (2)個人情報の全部または一部を開示しない
  3. (3)個人情報の利用停止等を行わない
  4. (4) 個人情報の第三者提供を停止しない のいずれかを決定する場合、その旨ご本人に通知する際に理由を説明するよう努めます。

16.お問い合わせ

HouseLandのプライバシーポリシーに関するお問い合わせは、下記までお願い致します。

プライバシーポリシーに関するお問い合わせ先
愛知県名古屋市東区泉1丁目5番地27号 NBビル2階
HouseLand株式会社

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